¡Oportunidad única de inversión en el corazón de O Porriño!

Ponemos a la venta una casa con un enorme potencial de reforma y desarrollo. Ubicado en el centro de O Porriño, esta propiedad se encuentra en una parcela urbana de 290,27 m² y cuenta con una superficie total de aproximadamente 398 m², distribuidos en tres plantas.

Características actuales:

Semisótano: Espacio ideal para garaje o almacenamiento.

Planta Baja: Local de 130 m², perfectamente adaptable para negocio comercial.

Planta Primera: Vivienda con salón, cocina, 5 habitaciones, baños y una amplia terraza.

Posibilidades de reforma y ampliación:

La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito y tiene un gran potencial para su transformación. Según la normativa urbanística vigente, se puede llevar a cabo una reforma integral y ampliación para crear un edificio de uso residencial colectivo, con las siguientes características:

Semisótano: Espacio destinado a garajes y bodegas.

Planta baja: Local comercial de gran visibilidad.

5 plantas altas: Para la construcción de 11 viviendas (incluyendo una vivienda bajo cubierta).

Esto permitiría un desarrollo de un total de 1.104,44 m² edificables, lo que representa una oportunidad de inversión altamente rentable.

Ubicación privilegiada:

En el centro de O Porriño, una zona con gran demanda de viviendas y comercios, cerca de todos los servicios esenciales, transportes y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Esta es una oportunidad para transformar una propiedad de carácter único en un proyecto residencial o comercial de gran valor. Ideal para inversores, promotores o cualquier persona con visión para aprovechar todo su potencial.

No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita.

Certificación en proceso de tramitación.

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